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債権の消滅（弁済・代物弁済等）
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借地人が地代の支払いを怠っている場合、借地上の建物の賃借人は、借地人の意思に反しても、地代を弁済することができる。
→○
Ａは、土地所有者Ｂから土地を賃借し、その土地上に建物を所有してＣに賃貸している場合、Ｃは、借賃の支払い債務に関して法律上の利害関係を有しないので、Ａの意思に反して、債務を弁済することはできない
→× 借地上の建物の賃借人は法律上の利害関係を有するものである。したがって、債務者の意思に反しても弁済することができる
ＡがＢに対して有する債権を担保するためＣが連帯保証人となった場合、ＣがＡに対して全額弁済した場合に、Ｂに対してＡが有する抵当権を代位行使するためには、Ｃは、Ａの承諾を得る必要がある
→×
Ａが、Ｂに対して不動産を売却し、所有権の移転登記及び引渡をした場合のＢの代金の弁済に関し、Ｂの友人Ｄが、代金債務を連帯保証していたためＡに全額弁済した場合、Ｄは、Ａの承諾がないときでも、Ａに代位する
→○
借地人が地代の支払いを怠っている場合、借地上の建物の賃借人が土地賃貸人に対して地代を弁済すれば、土地賃借人は借地人の地代の支払いを理由として契約を解除することはできない
→○
Ａじゃ、土地所有者Ｂから土地を賃借し、その土地上に建物を所有してＣに賃貸している場合、Ａが、Ｂの代理人と称して、地代の請求をしてきた無権限者に対し債務を弁済した場合、その者に弁済受領権限があるかのような外観があり、Ａがその権限があることについて善意、かつ無過失であるときは、その弁済は有効である
→○
Ａが、Ｂに対して不動産を売却し、所有権の移転登記及び引渡をした場合のＢの代金の弁済に関し、Ａが、Ｂに対し代金債権より先に弁済期の到来した別口の貸金債権を有する場合に、Ｂから代金債権の弁済として代金の支払いを受けたとき、ＡはＢの意思に反して、代金債権より先にその貸金債権に充当することができる
→× 債権者は弁済する者の意に反して指定することができない
借地人が地代の支払いを怠っている場合、借地上の建物の賃借人は、土地賃貸人の意思に反しても、地代について金銭以外のもので代物弁済することができる。
→× 土地賃貸人の同意を得なければ、地代について金銭以外のもので代物弁済することができない。
ＡがＢに対する金銭債務について、代物弁済する場合に関し、ＢはＡから代物弁済として不動産の所有権の移転を受けた後は、その不動産に隠れた瑕疵があっても、Ａの責任を追及することはできない
→×
借地人が地代の支払いを怠っている場合、借地上の建物の賃借人が土地賃貸人に対して地代を支払おうとしても、土地賃貸人がこれを受けとらないときは、当該賃借人は地代を供託することができる。
→○
ＡがＢから事業のために１０００万円を借り入れしている場合、ＡとＢが婚姻した場合、ＡのＢに対する借入金債務は混同により消滅する
→×
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きもち： 普通
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